Ro om boligskatten: Ejendomsvurderinger for 2026 og 2027 bliver prisfremskrevet

Tirsdag den 16. juni fremsætter skatte- og vækstminister Jakob Engel-Schmidt et lovforslag om at forenkle ejendomsvurderingerne i 2026 og 2027, så de udarbejdes som prisfremskrivninger af 2022- og 2023-vurderingerne til 2026- og 2027-prisniveau. Det har en enig forligskreds bestående af regeringen, Venstre, Liberal Alliance og Konservative besluttet.

De forenklede 2026- og 2027-vurderinger vil blive udarbejdet med den samme metode som for 2024- og 2025-vurderingerne. Det betyder også , at der ikke vil kunne klages over selve indekseringen. Dog vil boligejere kunne anmode om en almindelig vurdering med klageadgang, hvis indekseringen giver et skævt resultat.

Forenklingen af ejendomsvurderingerne sker som følge af, at det ikke er muligt for Vurderingsstyrelsen at udsende 2026-vurderingerne i tide til, at de kan nå at blive indarbejdet i forskudsopgørelsen for 2027, som det ellers var planlagt.

”Med det her lovforslag skaber vi mere ro om boligskatten her og nu. Vi mindsker risikoen for, at familier får en stor restskat, der kan presse økonomien. Samtidig vil det være med til, at Vurderingsstyrelsen og Skatteankestyrelsen midlertidigt kan frigøre et større antal medarbejdere, der i stedet kan fokusere på at få nye ejendomsvurderinger ud til tiden og sagsbunkerne ned. Det er den mindst bøvlede løsning for boligejerne i den aktuelle situation,” siger skatte- og vækstminister Jakob Engel-Schmidt.

Fakta:

·      De forenklede prisfremskrevne 2026- og 2027-vurderinger vil være endelige vurderinger. Den endelige 2026-vurdering udarbejdes ved at indeksere en 2022-vurdering til 2026-prisniveau baseret på data fra Danmarks Statistik. Den endelige 2027-vurdering udarbejdes ved at indeksere en 2023-vurdering til 2027-prisniveau.

·      Partierne i forligskredsen har besluttet, at boligejere vil få mulighed for at anmode om en almindelig 2026-vurdering med klageadgang, hvis den prisfremskrevne 2026-vurdering afviger med mere end 20 pct. fra ejendommens værdi i fri handel, mens der ikke kan klages over den indekserede vurdering.

·      Muligheden for at anmode om en almindelig vurdering vil med lovforslaget kun gælde for ejendomme, hvor der er fastsat en ejendomsværdi.  Det betyder, at løsningen ikke vil gælde for ejendomme, hvor der ikke ansættes en ejendomværdi, herunder erhvervsejendomme og produktionsjord. Erhvervsejendomme er omfattet af to stigningsbegrænsningsordninger for henholdsvis grundskyld og dækningsafgift, som begrænser eventuelle stigninger i ejendomsskatterne.  

Pressekontakt:
Skatte- og Vækstministeriets pressefunktion:
Tlf. 72 22 23 24
E-mail: presse@skm.dk