Gå til indhold

Ejendomsskatteloven

Satser og beløbsgrænser i ejendomsskatteloven

Loven inkl. bekendtgørelser, cirkulærer, afgørelser, kendelser mv.

Satser og beløbsgrænser Regulering/
grundbeløb1)
2024 2025
Mindste stigning i grundværdi som følge af ændret plangrundlag som betingelse for hel eller delvis fritagelse for stigning
(§ 10, stk. 1)
- 20 pct. 20 pct.

Beskatningsgrundlag som andel af ejendomsværdien eller grundværdien
(§ 13, stk. 2, § 14, stk. 1 og 2, § 17, stk. 2, § 20 stk. 1)

- 80 pct. 80 pct.

Ejendomsværdiskattesatser
Alm. ejendomsværdiskattesats
Progressiv ejendomsværdiskattesats 
Progressionsgrænse
(§ 22, stk. 2)

-
-
9.200.000 kr.2)

5,1 promille
14 promille
9.200.000 kr.
5,1 promille
14 promille
9.200.000 kr.

Nedslag i ejendomsværdiskatten for ejerboliger erhvervet den 1. juli 1998 eller før
(§ 23, stk. 1)

- 1 promille 1 promille

Nedslag i ejendomsværdiskatten for ejerboliger erhvervet den 1. juli 1998 eller før
- Nedslag
- Maksimalt nedslag
(§ 23, stk. 1)

 

-
-

 

2,1 promille
1.200 kr.

 

2,1 promille
1.200 kr.

Pensionistnedslag
Nedslag i ejendomsværdiskatten for personer, der har nået folkepensionsalderen inden udgangen af indkomståret
- Helårsboliger
- Fritidsboliger
(§ 25, stk. 1)

 



-
-




6.000 kr.
2.000 kr.




6.000 kr.
2.000 kr.

Reduktion af pensionistnedslaget
Reduktion af pensionistnedslaget med procentsatsen ganget med indkomsten

Bundgrænse for medregning af udbytteindkomst
- Enlige pensionister
- Pensionistægtepar

Indkomstgrænser for reduktion af pensionistnedslaget
- Enlige pensionister
- Pensionistægtepar

(§ 26, stk. 1)

-



-
-



174.600 kr.
268.600 kr.

5 pct.



5.000 kr. 
10.000 kr.



220.200 kr.
338.800 kr.

5 pct.



5.000 kr. 
10.000 kr.



228.800 kr.
351.900 kr.

Grundskyldssatser
Maksimal sats for grundskyld
Mindste sats for grundskyld af produktionsjord
Maksimal sats for grundskyld af produktionsjord
(§ 28, stk. 1 og 2)

-
-
-

30 promille
1,2 promille
7,2 promille

30 promille
1,2 promille
7,2 promille

Dækningsafgiftssats for erhvervsejendomme
Maksimal sats
(§ 29, stk. 1)

- 10 promille 10 promille

Rente ved godtgørelse af grundskyld ved tilbageførsel af ejendomme til landzone
(§ 30, stk. 4)

- 4 pct. 4 pct.

Tillæg til forrentning af godtgørelse ved ændring af vurdering
(§ 34, stk. 4)

- 0,4 pct.-point 0,4 pct.-point

Reguleringsprocent af grundskyld for 2024 i rabatordning (Gælder kun i 2024)
(§ 39, stk. 1)

- 2,8 pct. -

Reguleringsprocent ved stigningsbegrænsning for grundskyld (Gælder kun i 2024)
(§ 45, stk. 1)

- 2,8 pct. -

Stigningsprocent ved stigningsbegrænsning for grundskyld
- Almene boliger
- Andre
(Gælder fra og med 2025)
(§ 45, stk. 2)

-
-

-
-

3,5 pct.
4,75 pct.

Stigningsprocent ved stigningsbegrænsning for dækningsafgift af erhvervsejendomme
(Gælder fra og med 2022
(§§ 45 b-45 d)

-

10 pct.

10 pct.

Bagatelgrænse for medregning af forskelsbeløb i lånebeløb
(§ 51, stk. 3)

234 kr. 296 kr. 307 kr.

Bagatelgrænse for tinglysning af sikkerhed for pensionist-lån
(§ 57, stk. 1)

18.300 kr. - 25.000 kr.

Andel af skadesløsbrevs eller ejerpantebrevs ramme, der kan ydes som lån
(§ 57, stk. 4)

- 95 pct. 95 pct.

Nedslag i rentesats i indefrysningsordning og i lån til pensionister til betaling af grundskyld
(§ 61, stk. 3)

- 25 pct. 25 pct.

*) Endnu ikke fastlagt.

1) Grundbeløb er i 2010-niveau. Hvis der er angivet et grundbeløb, reguleres beløbsgrænsen efter personskattelovens § 20, medmindre anden regulering er angivet.

2) Reguleres efter et ejerboligværdiindeks, der offentliggøres af told- og skatteforvaltningen.

 

Henvendelser om anvendelsen af reglerne skal ske til Skatteforvaltningen, tlf.: 72 22 18 18