Finanslov: Regeringen lemper beskatningen af naturejendomme og kolonihaver

Naturejendomme uden for byerne vil fra 2027 som udgangspunkt blive vurderet på linje med landbrug, medmindre de overvejende anvendes til bolig eller erhverv. Det er der nu udsigt til med regeringens forslag til finanslov for 2026.

Konkret betyder det, at i omegnen af 13.000 flere ejendomme end i dag i landområderne vil blive vurderet og beskattet lavere end ejerboliger, som der ellers var udsigt til. Derudover vil landbrug, der udtager fx lavbundsjorde fra dyrkning, ikke længere blive ramt af stigende ejendomsskat af den årsag. Initiativet bidrager på den måde til, skattesystemet ikke står i vejen for omlægning af jord fra landbrug til til natur.

”Vi skal have mere natur i Danmark, ligesom regeringen arbejder for at fremme det gode liv på landet. Med det her initiativ skaber vi bedre forudsætninger for begge dele, og jeg er glad for, at vi både kan finde de fornuftige løsninger, der giver den enkelte ejendomsejer i primært landdistrikterne en lavere ejendomsskat, og at vi nu har finansieringen af dem på plads”, siger skatteminister Rasmus Stoklund.

Forligskredsen bag de nye ejendomsvurderinger nedsatte i 2023 en følgegruppe med deltagelse af en række organisationer inden for landbrug og natur. Det skete efter kritik af, at et hjørne af den politisk bredt funderede reform af ejendomsvurderinger og -beskatning risikerede at bremse omlægningen af landbrugsjord til natur. Følgegruppen har siden arbejdet på at samle landbrug, skovbrug og større naturejendomme i én ejendomskategori.

Der er nu enighed om detaljerne i modellen, der får skattemæssig effekt fra 2028. Finansieringen findes inden for rammerne af finansloven, og den nødvendige lovgivning forventes fremsat og behandlet i 2026. Der indføres en overgangsordning for ejendomsejere, der ikke ønsker at blive omfattet af den nye kategori.

Følgegruppen består af Landbrug & Fødevarer, Frie Bønder – Levende Land, Landdistrikternes Fællesråd, Danmarks Naturfredningsforening, Dansk Skovforening samt Dansk Ejendomsmæglerforening.

Kolonihaveejere får også lempet beskatningen
I regeringens finanslovsforslag for 2026 lægges der også op til, at ejendomsvurderingen og beskatningen for kolonihaver lempes.

”Kolonihaver er lig med livskvalitet for mange danskere. Derfor er jeg glad for at komme med en løsning, så de bliver vurderet og beskattet mere lempeligt og rimeligt. Den her problemstilling har været kendt i nogen tid, og før jeg blev skatteminister, blev der stillet en løsning i udsigt. Ikke mindst i en tid, hvor Forsvaret, stigende fødevarepriser og den brede velfærd også kræver penge og politisk opmærksomhed er jeg glad for, at det er lykkedes at finde pengene til det”, siger Skatteminister Rasmus Stoklund.

Med de nuværende regler vurderes og beskattes kolonihavegrunde på niveau med ejerboliger med tilsvarende placering. Men kolonihaver kan alene bebos i sommerhalvåret, kolonihavegrunde omfatter veje og andre arealer, der i parcelhusområder ikke indgår i de beskattede arealer, og der kan være en række andre begrænsninger på anvendelsen af kolonihavegrunde, som ikke findes for ejerboliger.

Derfor forekommer den nuværende beskatning ikke rimelig. Regeringen lægger derfor op til, at kolonihavegrunde værdiansættes til 40 pct. af den værdi pr. kvm., en tilsvarende beliggende parcelhusgrund værdiansættes til. Ændringen foreslås gennemført med virkning fra og med 2021-vurderingen.

Læs fakta om ændringen her.

Pressekontakt:
Skatteministeriets pressefunktion:
Tlf. 72 22 23 24
E-mail: presse@skm.dk